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Dafa8888:今年上半年,中国商品房销售面积和价值均创同期历史新高

时间:2021/7/15 19:13:33  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:今年上半年,中国商品房销售面积和价值均创同期历史新高。国家统计局公布的数据显示中国在15日,今年上半年,全国商品房销售面积8.86亿平方米,销售金额9.29万亿元(人民币,下同),同比分别增长27.7%和38.9%。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞15日在中新社“全国...
今年上半年,中国商品房销售面积和价值均创同期历史新高。国家统计局公布的数据显示中国在15日,今年上半年,全国商品房销售面积8.86亿平方米,销售金额9.29万亿元(人民币,下同),同比分别增长27.7%和38.9%。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞15日在中新社“全国论坛”上指出:“2021年经济中期形势分析会议”认为,从需求角度看,上半年商品房销售面积同比增长27.7%。在2019年的高基数上,两年平均增长率为8.1%,这是一个非常高的增长率,创下了去年同期的新纪录。

尽管受疫情影响,2020年中国商品房销售面积和销售额将分别达到17.6亿平方米和17.36万亿元,均创历史新高。在此基础上,今年房地产市场规模可能会有新的突破。中国指数研究所指数部高级分析师马晨表示,今年上半年,商品房销售面积和销量均创同期历史新高。然而,随着调控政策的不断收紧和调控效应的逐步显现,低基数效应减弱,全国商品房销售面积和销售同比增速继续收窄。6月份,商品房销售同比增速收窄至7.5%。壳牌研究院高级分析师潘浩认为,今年上半年商品房交易量增长速度呈现出高水平回调趋势。这与上半年调控政策的持续增加有关。据壳牌研究院统计,6月份,无锡、天津、青岛、广州、海南、北京、哈尔滨、长春、南昌等15个城市出台了20项房地产调控政策,且政策力度继续加大。

另一方面,潘浩指出,受银行“两条红线”和一季度住房贷款额度挤压的影响,二季度贷款额度受限,信贷环境趋紧,也使市场逐渐趋于理性。房地产开发投资增速也继续呈现从高位回落的趋势。上半年,全国房地产开发投资7.2万亿元,同比增长15.0%。该指标在年初的增速最高,一度达到38.3%,随后逐月下降。倪鹏飞认为,今年房地产市场总体形势是“先涨后跌”。下半年,房地产市场走势可能呈现稳中有降、稳中有降、持续分化的健康状态。

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